LE BON DE VISITE

Qu’est ce qu’un bon de visite? Et pourquoi?

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Après chaque visite, l’agent immobilier est tenu de faire signer cette reconnaissance auprès des visiteurs.

Pourquoi?

D’une part pour apporter la preuve de son travail de la visite de son client, d’autre part le client s’engage à ne pas passer en direct par le propriétaire sous peine de poursuite. ( à payer les honoraire d’agence + indemnités ) L’acquéreur atteste que cette visite a bien été effectuée par l’agence immobilière et qu’il s’engage à passer  avec cette dernière pour acheter le bien.

Que le mandat soit simple ou exclusif le bon de visite est obligatoire, et cela pour une durée de 12 mois, même si le mandat est retiré de l’agence.

De même que chaque propriétaire est informé des noms de chaque visiteur par un courrier écrit ( ce qu’on appelle « les rapports de visite » ) .

Les 2 parties sont donc informées.

Le propriétaire qui à signé le mandat avec l’agence à l’obligation de nous fournir le nom des acquéreurs pour le cas où il aurait vendu en direct.

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Auteur : marilynsaussetimmobiliercaluire

Négociatrice en immobilier depuis 2006 sur Lyon, Caluire et Val de Saône

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